2009年4月深圳最新开盘楼盘招商澜园

(此活动已经结束)

地点：宝安区观澜街道大和路与竹园路交汇处大和路西侧（地点搜索）

时间： 09年04月16日 00:00-09年07月11日 07:00

标签：楼盘 | 房产 | 开盘 | 新盘 | 新房 | 新楼盘开盘 | 招商澜园 |

描述：
类型：商住楼
建筑类型：高层
最新动态：招商澜园首批北区5-6栋231套预计2009年4月份开盘，现正开放样板房接受咨询；项目占地面积92820.78平方米，总建筑面积290336.65平方米，规划套型建筑面积90平方米以下住房面积占建筑总面积的95%以上，项目内安排总住…
项目位置：宝安区观澜街道大和路与竹园路交汇处大和路西侧
交通位置：梅观高速
价格：均价 ---元/平方米

价格说明：一次性付款、银行按揭
物业费： ---
销售状态：新房
开盘时间：招商澜园首批5-6栋2009-4

入住时间：招商澜园2009

售楼电话： 88879666 欢迎咨询
售楼处：项目现场

销售许可证： ————
开发商：深圳招商房地产有限公司
详细信息

周围交通：项目位于观澜中心区，东临大和路，南面邻近机荷高速公路，西临沿河南路，北面邻近环观南路及机荷高速。地铁4号线新增加站点将有效地为观澜打通向外部区域辐射的能力。罗湖方向——300路建设路至观澜镇；福田方向——312路福田汽车站至观澜镇，313路皇岗口岸至观澜镇；南山方向——332路蛇口至观澜客运站；宝安方向——625路西乡码头至观澜汽车站。
物业：物业公司招商局物业管理有限公司
绿化/容积率：绿化率42.6%
容积率2.4

配套设施：教育设施：观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中；
商业设施：天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；
医疗设施：观澜人民医院；
宾馆酒店：格兰云天大酒店；
银行：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行、建设银行；
公建配套：观澜街道办；
休闲区域：新世纪广场、观澜文化中心、人民公园。
土地使用年限： 70（2006-10-31）
项目规模：占地面积：92820.78平方米
建筑面积：290336.65平方米
楼座展示： 231套

---楼盘简介---

　　招商澜园地块A906-0312位于深圳宝安区观澜街道大和路西侧，沿和路以东，毗邻梅观高速、机荷高速，占地面积92820.78平方米，总建筑面积290336.65平方米，其中地下室面积57304.84平方米，核增面积10431.81平方米，楼面地价2154元／平方米，总地价48008.00万元，总投资128794.00万元，地块形状不规则，地势较平坦。区域内规划建14栋26层住宅楼、1栋幼儿园和1栋26层的廉租房，地下一层为地下室。
　　项目计入容积率的总建筑面积为222770平方米，其中住宅面积210020平方米(含公共租赁住房31503平方米)；商业面积6000平方米；幼儿园面积3900平方米（12班，独立占地4300平方米）；居住小区文化室1500平方米；社区基础服务设施950平方米（含社区健康服务中心400平方米，社区服务站300平方米，社区居委会200平方米，社区警务室50平方米）；市政公用设施400平方米（含邮政所150平方米；垃圾收集点90平方米；再生资源回收站60平方米；公共厕所80平方米，环卫工人作息室20平方米）。另设室外活动场地2500平方米。
　　本项目规划套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，拟达到开发建筑总面积的95%以上。本项目内安排总住宅面积的15%（31503平米）用作公共租赁用房，由开发商建设，建成后无偿交给政府。
　　本项目北区于2008年2月开工，2009年12月31日竣工，计划建设总工期32个月。
　　总用地面积：92,820.78平方米
　　总建筑面积：292,492.91平方米
　　住宅建筑面积：178517平方米
　　商业建筑面积：6000平方米
　　居住小区文化室建筑面积：1500平方米
　　幼儿园面积：3900平方米
　　公建面积：2300平方米
　　容积率：2.5
　　建筑覆盖率：21%
　　绿地率：42.6%
　　车位数：2030个
　　开发商：深圳招商房地产有限公司
　　承建商：中国建筑、江苏二建
　　建筑设计：深圳市城脉建筑设计有限公司
　　环境设计：香港ALN景观设计顾问公司
　　环境设计：南昌有色冶金设计研究院深圳分院
　　休闲会所室内设计：深圳市鱼眼美术设计有限公司
　　物业管理：招商局物业管理有限公司
　　工程监理：深圳市现代发展建设监理有限公司